Kira stopajını hesaplayın
Her kira ilişkisinde stopaj yoktur; önce sorumluluk durumunu seçin.
Kira Stopajı Hesaplama nasıl yapılır?
GVK m.94 kapsamındaki kiracılar, tevkifata tabi gerçek kişiden kiraladıkları işyeri gibi taşınmazlar için brüt kira üzerinden yüzde 20 stopaj yapabilir.
Sözleşmedeki tutar netse brütleştirme gerekir: net tutar yüzde 80'e bölünür; bulunan brüt tutarın yüzde 20'si vergi dairesine ödenir.
Brütten: stopaj = brüt × %20; netten: brüt = net / 0,80 ve stopaj = brüt - netBrüt 50.000 TL için stopaj 10.000 TL, mal sahibine net 40.000 TL'dir. Net 50.000 TL kararlaştırılmışsa brüt 62.500 TL ve stopaj 12.500 TL olur.
Sonucu kullanmadan önce
Hesap, girdiğiniz bilgiler ve aşağıdaki kapsamla sınırlıdır. Somut olayın belgesi, tarafların sıfatı veya özel kanun farklı sonuç doğurabilir.
- Bireysel konut kiracısı çoğunlukla tevkifat sorumlusu değildir.
- Kiraya verenin vergi statüsü kontrol edilmelidir.
- KDV ve damga vergisi bu sonuçta yoktur.
- Home-office ve şirket konutu gibi durumlar özel değerlendirme gerektirir.
Sık sorulan sorular
Kira stopajı oranı kaçtır?
GVK m.94 kapsamındaki tipik işyeri kirasında brüt tutar üzerinden yüzde 20'dir.
Net kirada stopaj nasıl hesaplanır?
Net tutar 0,80'e bölünerek brüt bulunur; brüt ile net arasındaki fark stopajdır.
Konut kirasında stopaj var mı?
Sıradan bireysel konut kiracısı çoğunlukla tevkifat sorumlusu değildir; şirket ve özel kullanım durumları farklı olabilir.
Stopaj mal sahibinin eline geçen paradan mı kesilir?
Vergi brüt kira üzerinden hesaplanır; net sözleşmede brütleştirme yapılır.
Resmî kaynaklar ve güncellik
Oran ve kurallar 14 Temmuz 2026 tarihinde aşağıdaki birincil kaynaklardan kontrol edildi. Tarife değiştiğinde bu sayfa güncellenir.